Экспертная оценка проекта

Проекты строительства объектов требуют заключения экспертной оценки. Рассмотрению подлежат вопросы, оценивающие проект с точки зрения экономической эффективности, соответствия проекта требованиям законодательно-правовых нормативов. Эффективность проектов зависит от большого числа факторов (материала строительства, оценкой проекта по величине чистого дисконтированного дохода).

Основы оценивания

Оценку проектов осуществляется четырьмя этапами, что связано со сложностью расчетов. Первая ступень – обращение в службу экспертной оценки. Предоставьте пакет документов, связанный с проектом. Второй шаг – непосредственное проведение экспертизы. Эксперты оценивают эффективность реализации, степень негативного воздействия на человека, окружающую среду, техническое оснащение оборудованием. По результатам полученных расчетов, специалисты делают замечания. Следующим этапом считается устранение выявленных недостатков в сроки, установленные договором между заказчиком и службой. По завершении выделяемого времени происходит получение заключения на строительство.


Группы оценивания:

  • Коллективные, специалисты при вынесении решения полагаются на взаимосвязь факторов;
  •  Индивидуальные, компетентные профессионалы трудятся в узкопрофильном направлении.

Предпочтительнее коллективное решение специалистов. Подобная деятельность проводится исключительно для установления уровня качества эффективности инвестиций в строительство. Помимо экономических показателей определяется:

  •   прочность;
  •   эксплуатационный период;
  •   соответствие правилам безопасности труда;
  •   экологическое воздействие;
  •   санитарные показатели;
  •   энергосбережение и ресурсосбережение.

Методы оценивания:

  • ассоциативный (сравниваются схожие свойства выбранного объекта с другими);
  • бинарный (выбор альтернативного решения проблемной ситуации);
  • сравнительный (сопоставление предпочтительных решений);
  • средняя точка (выборка среднего показателя значений от лучшего и худшего варианта).

Представленные методы оценки используются для возведения новых зданий, ремонта, реконструкции, реставрации либо технического переоснащения уже эксплуатируемых объектов. Решение экспертного заключения – нормативный документ, обязательный для выполнения.

Работа экспертов по проектам проводится для:

  • Объектов с уровнем последствий средние;
  • Сооружения в зонах инженерно-геологического осложнения;
  • Объекты, финансируемые из госбюджета либо коммунальными предприятиями.

Эффективность проведения экспертизы

Экспертиза проектов выявляет существующие недостатки (экономические, социальные, технические), которые можно устранить до непосредственной реализации. Цена за услугу указывается в договоре между организацией, занимающейся экспертизой, и заказчиком. Оплата экспертизы покрывается прибылью производства. Время на выполнение работ предусмотрено в соглашении.